Ausbaustandard 

Baujahr: 2023

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihren hochwertigen Innenausbau, attraktive hohe Räume (rund 2.5 m) und ein angenehmes Farbkonzept. 

Über den gesamten Wohn- und Essbereich erstreckt sich jeweils eine raumhohe Fensterfront. Die grosszügigen Balkone resp. Sitzplätze sind ebenfalls durchgehend und gedeckt.

Die offenen, modernen Küchen verfügen über einen Kombisteamer (Funktionen von Umluftbackofen und Dampfgarer), ein Glaskeramikkochfeld und einen Geschirrspüler. Nebst dem Kühlschrank bietet ein separates Gefrierabteil zusätzlichen Komfort. In jeder Wohnung befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler; der Trocknungsraum im Untergeschoss steht allen Mieterinnen und Mietern zur Nutzung offen. Sämtliche Geräte (Küche und Waschen) sind von V-ZUG.

Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Nasszellen (Dusche/WC en suite und Bad/WC) (Ausnahme: 2.5 Zimmer-Wohnungen und 3.5 Zimmer-Wohnung im EG). In allen 3.5 Zimmer und grösseren Wohnungen befindet sich ein Reduit, das weiteren Stauraum bietet. Jede Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil.

Die Bodenbeläge bestehen aus geöltem Eichenparkett (alle Zimmer) und Feinsteinzeug (übrige Flächen).

Die Wohnungen sind mit elektrischen Lamellenstoren und die Balkone/Sitzplätze zusätzlich mit Stoffmarkisen ausgestattet. Die Liegenschaft ist mit Glasfaser erschlossen. In allen Wohnräumen/Zimmern befinden sich jeweils (mindestens) zwei LAN/Ethernet-Anschlüsse (RJ45) sowie zusätzlich LWL-Dosen im Wohnbereich, welche sternförmig mit der Unterverteilung im Reduit verbunden sind. Weitere Vorzüge sind die Video-Gegensprechanlage und der Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage. 

Parkplätze in der Tiefgarage (vorbereitet für E-Auto-Ladestationen, welche zwecks Sicherstellung des Lastenmanagements koordiniert über die Korporation Unterägeri zu beziehen sind) und Hobbyräume können separat nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Die Mieterinnen und Mieter dieser Liegenschaft werden Teil des durch die Korporation Unterägeri betriebenen Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch Zimmel und beziehen primär Photovoltaik-Strom von den Dächern der Überbauung. Soweit dieser nicht ausreicht, wird Wasserstrom von der WWZ bezogen.

Der Wärmebezug erfolgt über das Fernwärmenetz der Korporation Unterägeri, welches mit Holzschnitzeln aus lokalen Wäldern betrieben wird.

Diese Fotos wurden in der Schlussphase des Innenausbaus in verschiedenen Wohnungen aufgenommen, welche betreffend Materialisierung und Farbkonzept einheitlich gestaltet sind.